ESTIVA CHARM MAILAND HANOI CITY
Estiva Charm là phân khu nhà phố thương mại và liền kề cao cấp thuộc quần thể đô thị phức hợp Mailand Hanoi City (Bắc An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội). Dự án được phát triển bởi liên doanh Keppel Land (Singapore) – Phú Long, mang đến không gian sống – kinh doanh – đầu tư linh hoạt với thiết kế 100% hai mặt tiền độc đáo. Với quy mô 2,9 ha và chỉ khoảng 110 sản phẩm, Estiva Charm nổi bật nhờ vị trí tâm điểm, quy hoạch compound khép kín và tiềm năng sinh lời bền vững tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô.
Estiva Charm nằm trong Khu đô thị Bắc An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội – thuộc quần thể Mailand Hanoi City rộng lớn. Đây là dự án nhà phố thấp tầng đầu tiên do Keppel Land hợp tác cùng Phú Long phát triển tại Hà Nội, mang chuẩn sống quốc tế Singapore vào phía Tây Thủ đô.
TỔNG QUAN DỰ ÁN ESTIVA CHARM
- Tên dự án: Estiva Charm
- Vị trí dự án: Khu đô thị Mailand Hanoi City, xã Sơn Đồng, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Liên doanh Phát triển Đô thị mới An Khánh
- Đơn vị phát triển dự án: Keppel & Phú Long
- Loại hình sản phẩm: Liền kề & Shophouse thiết kế 2 mặt tiền
- Quy mô dự án: 2,9 ha
- Số lượng: Khoảng 110 sản phẩm
- Thiết kế mặt tiền: 100% hai mặt tiền (điểm hiếm có của dòng nhà phố trong compound)
- Kích thước điển hình:
- Liền kề Estiva Charm: 6,6m x 22m
- Shophouse Estiva Charm: 5,6m x 22m
- Chiều cao xây dựng: 5-6 tầng, tối ưu công năng vừa ở – vừa kinh doanh – đầu tư
- Tiện ích nội khu: Chủ đầu tư giữ lại 01 căn làm Clubhouse kết hợp bể bơi ngoài trời và các tiện ích phục vụ cư dân
Với mặt tiền rộng từ 5,6m trở lên, các căn nhà phố tại Estiva Charm dễ dàng tách tầng đế kinh doanh, tầng trên làm không gian sinh hoạt gia đình. Đây là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng tìm kiếm sản phẩm nhà phố vừa an cư, vừa khai thác thương mại hiệu quả trong khu đô thị đồng bộ.
VỊ TRÍ ESTIVA CHARM – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI PHÍA TÂY HÀ NỘI
Estiva Charm tọa lạc tại vị trí chiến lược trong quần thể Mailand Hanoi City, nằm dọc Đại lộ Thăng Long – trục giao thông huyết mạch phía Tây Thủ đô. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Keangnam chỉ trong thời gian ngắn.
- Kết nối thuận tiện theo Đại lộ Thăng Long về trung tâm Hà Nội và các khu vực phía Tây.
- Gần các khu đô thị hiện hữu như Vân Canh, Nam An Khánh, mang đến bán kính sinh hoạt hàng ngày lý tưởng.
- Thừa hưởng toàn bộ hạ tầng và tiện ích chung của Mailand Hanoi City – một đại đô thị quy mô gần 300 ha với quy hoạch hiện đại.
Đặc biệt, Estiva Charm được tổ chức theo mô hình compound riêng biệt, tách rõ lớp “động – tĩnh”:
- Shophouse nằm lớp ngoài → tối ưu hoạt động kinh doanh, tiếp cận dòng người và tiện ích khu vực.
- Liền kề nằm lõi trong → mang đến không gian sống riêng tư, khép kín, an ninh cao.
Nhờ quy hoạch thông minh này, cư dân vừa tận hưởng nhịp sống đô thị sôi động, vừa giữ được sự yên tĩnh cần thiết cho gia đình. Vị trí đắc địa trên Đại lộ Thăng Long cùng hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện (gần Metro số 5, 7, Vành đai 3.5, 4) giúp Estiva Charm sở hữu tiềm năng tăng giá dài hạn mạnh mẽ.
TIỆN ÍCH ESTIVA CHARM – SỐNG ĐẲNG CẤP TRONG COMPOUND RIÊNG
Dù là phân khu nhà phố, Estiva Charm vẫn được chú trọng đầu tư tiện ích nội khu riêng biệt, khác biệt so với nhiều dự án tương đương. Chủ đầu tư giữ lại một căn làm Clubhouse – điểm sinh hoạt cộng đồng hiện đại, kết hợp bể bơi ngoài trời và các tiện ích phục vụ nhu cầu hàng ngày. Đây không chỉ là nơi thư giãn mà còn là không gian kết nối cư dân, giúp xây dựng cộng đồng văn minh, gắn kết lâu dài.
Cư dân Estiva Charm còn thừa hưởng trọn vẹn hệ tiện ích đồng bộ của toàn quần thể Mailand Hanoi City:
- Hơn 30 hạng mục tiện ích cao cấp (hồ bơi, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, clubhouse lớn…).
- Trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên cây xanh.
- Không gian sống chuẩn quốc tế với môi trường xanh sạch, an ninh 24/7
- Công viên nội khu và mảng xanh cảnh quan
- Khu sinh hoạt cộng đồng, clubhouse
- Không gian đi bộ, thư giãn
- Hạ tầng giao thông nội khu hoàn chỉnh.
Với mô hình compound khép kín, cư dân vừa được hưởng lợi từ dòng người và dịch vụ thương mại lớp ngoài, vừa giữ được sự riêng tư và yên bình bên trong. Đây chính là giá trị cốt lõi khiến nhà phố Estiva Charm và shophouse Estiva Charm trở nên hấp dẫn với cả khách ở thực và nhà đầu tư.
MẶT BẰNG DỰ ÁN ESTIVA CHARM
Mặt bằng Estiva Charm được quy hoạch khoa học quanh cấu trúc liền kề và shophouse 2 mặt tiền, tạo nên hai nhịp sống rõ ràng:
- Lõi trong: Ưu tiên nhịp sống cư dân, yên tĩnh, riêng tư.
- Lớp ngoài: Dành cho hoạt động thương mại, dịch vụ – khai thác tối đa lợi thế kinh doanh.
Thông số tham chiếu:
- Liền kề Estiva Charm: Lô điển hình 6,6m × 22m
- Shophouse Estiva Charm: Lô điển hình 5,6m × 22m
- Tổng số lượng: Khoảng 110 căn
- Xây dựng: 5-6 tầng, mặt tiền rộng từ 5,6m trở lên
THIẾT KẾ NHÀ PHỐ SHOPHOUSE ESTIVA CHARM
Thiết kế của nhà phố liền kề Estiva Charm không hướng đến việc phô diễn hình thức mà tập trung vào trải nghiệm sống. Các mảng khối liền mạch, trần cao và hệ cửa kính lớn được tính toán kỹ lưỡng nhằm mở rộng chiều sâu không gian, cân bằng ánh sáng và tạo cảm giác thông thoáng trong từng chuyển động sinh hoạt. Nhờ đó, ngôi nhà luôn giữ được vẻ đẹp sang trọng bền vững – một giá trị không chạy theo xu hướng ngắn hạn, mà càng gắn bó càng bộc lộ phong thái sống của chủ nhân.
- Shophouse Estiva Charm được thiết kế 05 tầng và 01 tầng áp mái, mang phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng:
- Công năng linh hoạt: Tầng trệt được thiết kế mở, dễ dàng tùy biến cho nhiều mô hình kinh doanh (Cà phê, nhà hàng cao cấp, phòng trưng bày…).
- Không gian ở riêng biệt: Các tầng trên có thể dùng làm không gian sinh hoạt riêng tư, tách biệt hoàn toàn với khu vực thương mại.
Cảm hứng thiết kế: Facade Shophouse cũng thừa hưởng sự hào nhoáng, hiện đại, thu hút ánh nhìn, biến mặt tiền trở thành biển quảng cáo đắt giá.
Thiết kế mặt đứng đồng bộ, kiến trúc hiện đại, sang trọng giúp toàn khu giữ được vẻ “gọn gàng” và dễ vận hành. Lợi thế 100% hai mặt tiền mang lại sự linh hoạt tuyệt vời:
- Tầng đế → kinh doanh hoặc tiếp khách
- Tầng trên → không gian sinh hoạt gia đình riêng tư
- Có thể kết hợp vừa ở vừa cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ
Mặt bằng Estiva Charm không chỉ tối ưu công năng mà còn đảm bảo ánh sáng, thông gió tự nhiên cho từng căn, nâng cao chất lượng sống và giá trị đầu tư lâu dài.
Estiva Charm hiện là một trong những sản phẩm nhà phố thương mại cao cấp được quan tâm nhất tại phía Tây Hà Nội nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín Keppel Land – Phú Long, quy hoạch compound thông minh và thiết kế hai mặt tiền hiếm có.
Nếu bạn đang tìm kiếm nhà phố liền kề Estiva Charm hoặc shophouse Estiva Charm để an cư lẫn đầu tư, đây chính là lựa chọn đáng cân nhắc trong năm 2026.
Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết mặt bằng, giá bán và chính sách mới nhất từ chủ đầu tư.
